Una nuova fase si apre per uno dei complessi immobiliari più riconoscibili del quartiere Eur, a Roma. Le Torri dell’Eur sono state ufficialmente inaugurate dopo un importante intervento di riqualificazione urbana, che ha consentito di recuperare gli edifici e restituire piena funzionalità a una struttura rimasta inutilizzata per un lungo periodo.
L’operazione è stata promossa dal gruppo Cassa depositi e prestiti (Cdp), attraverso Cdp Real Asset, con il supporto di Fintecna. L’obiettivo dell’intervento è stato quello di trasformare il patrimonio esistente in un complesso moderno, efficiente e nuovamente utilizzabile, contribuendo al processo di valorizzazione immobiliare e urbana della Capitale.
La cerimonia di inaugurazione ha segnato la conclusione di un percorso di recupero iniziato nel 2022, quando erano stati avviati i lavori per la riconversione dell’intera struttura.
Cinque edifici riqualificati, tre torri alte 17 piani
Il complesso immobiliare è composto da cinque edifici, tra i quali spiccano tre torri di 17 piani ciascuna. Una struttura di notevoli dimensioni che rappresenta un elemento significativo del patrimonio edilizio dell’Eur.
L’intervento ha interessato l’intero complesso, con l’obiettivo di superare la condizione di inutilizzo che aveva caratterizzato gli immobili negli anni precedenti.
La riqualificazione ha permesso di riportare gli edifici alla piena operatività , attraverso un progetto orientato al miglioramento della funzionalità e dell’efficienza delle strutture.
Il recupero delle Torri dell’Eur rappresenta un esempio di rigenerazione urbana realizzata attraverso la valorizzazione di immobili già esistenti, evitando di concentrare lo sviluppo esclusivamente sulla costruzione di nuovi edifici.
L’operazione si inserisce nel più ampio tema della trasformazione del patrimonio immobiliare delle grandi città , dove il riutilizzo di strutture dismesse costituisce uno degli strumenti per restituire vitalità a spazi rimasti a lungo inattivi.
Un progetto di rigenerazione urbana avviato nel 2022
Il percorso di trasformazione delle Torri dell’Eur ha preso concretamente forma nel 2022, con l’apertura del cantiere destinato alla riqualificazione del complesso.
Da quel momento, il progetto ha puntato a riconvertire gli immobili in strutture capaci di rispondere a nuove esigenze di utilizzo, attraverso un intervento di recupero del patrimonio edilizio.
Il ruolo centrale è stato assunto da Cdp Real Asset, con il contributo di Fintecna, nell’ambito dell’operazione sostenuta dal gruppo Cassa depositi e prestiti.
Il completamento dei lavori ha consentito di raggiungere uno degli obiettivi principali del progetto: riportare in funzione un insieme di edifici di rilevante valore immobiliare, precedentemente esclusi dalle attività del quartiere.
La riapertura del complesso rappresenta quindi non soltanto il risultato di un intervento edilizio, ma anche un passaggio significativo nella valorizzazione di una parte del tessuto urbano dell’Eur.
Cassa depositi e prestiti: un investimento per il territorio
Durante l’inaugurazione, l’amministratore delegato di Cassa depositi e prestiti, Dario Scannapieco, ha sottolineato l’importanza del lavoro svolto per restituire una nuova funzione agli immobili.
Secondo Scannapieco, l’intervento realizzato con Cdp Real Asset e il sostegno di Fintecna ha permesso di trasformare una struttura inutilizzata in un complesso contemporaneo, efficiente e in grado di produrre benefici duraturi per il territorio.
L’operazione viene presentata dal gruppo come un esempio concreto della possibilità di intervenire sul patrimonio immobiliare esistente, recuperandone le potenzialità e favorendone un nuovo utilizzo.
Un concetto ribadito anche dall’amministratore delegato di Cdp Real Asset, Antonino Turicchi, che ha evidenziato il valore del recupero di immobili rimasti inattivi per molti anni.
Per Turicchi, la riqualificazione delle Torri dell’Eur dimostra come strutture di particolare importanza possano tornare a svolgere una funzione utile, generando ricadute positive per la città e per la collettività .
La valorizzazione del patrimonio immobiliare inutilizzato costituisce dunque uno degli elementi centrali dell’intervento, insieme alla volontà di restituire funzionalità a edifici già presenti nel contesto urbano.
All’inaugurazione anche Gualtieri e il viceministro Leo
La conclusione del progetto è stata celebrata con una cerimonia ufficiale alla quale hanno preso parte rappresentanti delle istituzioni e dei soggetti coinvolti nell’operazione.
Al taglio del nastro erano presenti il sindaco di Roma Roberto Gualtieri e il viceministro dell’Economia e delle Finanze Maurizio Leo, insieme ai vertici del gruppo Cassa depositi e prestiti.
La partecipazione istituzionale ha accompagnato la restituzione alla città di un complesso immobiliare che, dopo un lungo periodo di inattività , torna a essere utilizzabile.
L’inaugurazione segna anche la conclusione di un intervento che ha coinvolto soggetti pubblici e realtà impegnate nella gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Eur, la riqualificazione restituisce valore al patrimonio esistente
Il recupero delle Torri dell’Eur si colloca nel contesto delle iniziative dedicate alla rigenerazione degli spazi urbani e alla riattivazione di edifici che hanno perso nel tempo la propria funzione originaria.
In un quartiere caratterizzato dalla presenza di grandi complessi direzionali e architetture monumentali, la riapertura di cinque edifici precedentemente inutilizzati rappresenta un intervento significativo sul patrimonio costruito.
La trasformazione delle strutture punta a coniugare il recupero immobiliare con criteri di maggiore efficienza e funzionalità , secondo gli obiettivi indicati dai promotori.
Con la conclusione del progetto avviato nel 2022, le Torri dell’Eur tornano così a far parte del patrimonio immobiliare pienamente operativo della Capitale.
La nuova vita del complesso segna il passaggio da una lunga fase di inutilizzo a una prospettiva di valorizzazione, attraverso un intervento che Cassa depositi e prestiti considera capace di generare benefici nel tempo per Roma e per il territorio circostante.
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