Il 24 gennaio 2025, la giunta capitolina ha approvato la trasformazione da diritto di superficie a diritto di proprietà per altri cinque piani di zona a Roma. Le nuove aree interessate sono Trigoria 1 e 3, Madonnetta 2, Colle Fiorito, Osteria del Curato e Ferratella, coinvolgendo circa 10mila famiglie che attendevano questa possibilità da quasi vent’anni.
La decisione offre ai cittadini la possibilità di affrancare il proprio immobile dal vincolo del prezzo massimo di cessione, garantendo una maggiore libertà gestionale. L’istanza per la trasformazione è completamente online, con tempi di attesa ridotti a soli 20 giorni rispetto ai 90 previsti per legge.
Nuove opportunità di affrancazione
La trasformazione consente ai proprietari di passare da un diritto limitato (superficie) a uno pieno (proprietà), permettendo una gestione più autonoma degli immobili. L’assessore all’Urbanistica Maurizio Veloccia ha sottolineato l’importanza di questo traguardo: “Con questi cinque nuovi piani, abbiamo triplicato il numero delle aree trasformabili, grazie alla riattivazione delle procedure e alla digitalizzazione dei processi. Questo ha permesso non solo di snellire le pratiche, ma anche di ottenere risparmi significativi per i cittadini.”
Lista completa dei piani trasformabili
Con l’aggiornamento del gennaio 2025, i piani di zona trasformabili includono aree come Acilia, Laurentino, Torraccia, Spinaceto 2, Madonnetta 2, Trigoria 1 e 3, e molte altre. Questo programma è un passo decisivo per risolvere una questione rimasta irrisolta per anni, migliorando le condizioni di migliaia di famiglie romane.
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